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evolución del precio de la vivienda en alquiler
informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler
en españa. según este informe correspondiente al primer
trimestre de 2012, el precio de la vivienda en alquiler ha suavizado el
ritmo de la caída de precios y en algunos mercados ha comenzado a subir
en la preparación del informe de precios se tomó una muestra de
41.354 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su
base de datos durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2011 y marzo de
2012)
aunque con menor intensidad, el precio de la vivienda en alquiler ha seguido
bajando a lo largo del primer trimestre del año. si 2011 se cerraba con bajadas
de los precios del alquiler en el 77% de los principales mercados inmobiliarios,
al acabar el primer trimestre del año el porcentaje de municipios que
registran decrementos en sus rentas mensuales es del 62,8%
la caída más pronunciada es la experimentada en cádiz. la capital gaditana ha visto bajar un 5,6% el precio de sus inmuebles en alquiler en los últimos tres meses. superior al cinco por ciento también es el decremento en vitoria-gasteiz (-5,3%)
en el lado opuesto de la tabla está la ciudad de ourense, donde los precios han crecido un 3,9% durante el primer trimestre. en logroño la subida es del 2,7%, sólo unas décimas más que en badajoz y salamanca (2,5% en ambos casos)
el primer cuarto del año se cierra en las grandes capitales españolas
con bajadas en el precio del alquiler. la caída más destacada la
experimenta zaragoza, donde los propietarios han visto disminuir sus
expectativas un 3,7% en los últimos tres meses. en valencia la bajada ha sido
del 2,9%, en barcelona del 2,6% y en bilbao del 2,5%. en madrid (-2,0%) y
sevilla (-1,0%) los precios también bajan
la caída en los precios del alquiler en san sebastián (-4,8%) provoca su baja
en el ranking de las capitales más caras de españa encabezado ahora por
madrid (11,6 euros/m2) seguida de bilbao (11,6 euros/m2). la capital
guipuzcoana y barcelona (11,3 euros/m2 en ambos casos) cierran el grupo de
capitales con rentas superiores a los diez euros por metro cuadrado
castellón de la plana, cáceres y lugo son las capitales de las
analizadas por idealista.com con los precios más económicos, con 4,6
euros/m2 en todos los casos. por debajo de los cinco euros por cada metro
cuadrado les sigue ávila con 4,7 euros/m2 y ourense (4,9 euros/m2)
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