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el precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia de españa bajó un 6,9% en 2012, hasta situarse en 2.212 euros/m2, según los datos de sociedad de tasación. con esta caída, el ajuste desde los máximos de 2007 acumulado es ya del 33,5% y el regreso de los precios a niveles de 2003
El estudio se ha realizado sobre un total de casi
400 municipios. En este informe se presenta el resultado correspondiente
a las 50 capitales de provincia, 21 ciudades de más de 100.000
habitantes, 50 ciudades con más de 50.000 habitantes y 73 ciudades con
una población superior a 25.000 habitantes
Principales conclusiones:
-
El precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de
provincia se ha situado a finales de diciembre de 2012 en 2.212 €/m2
construido, lo que supone 199.100 euros para una vivienda de tipo medio
de 90m2
- El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de
provincia ha disminuido el 6,9% en relación al que tenía en diciembre
de 2011
- En 8 capitales los precios medios han disminuido más del
10% respecto al año 2011. En otras 33 capitales los precios han
disminuido entre el 5% y el 10%, en las 9 restantes los precios han
disminuido menos del 5%
- El precio medio de la vivienda nueva en
las principales ciudades que no son capitales de provincia ha
evolucionado del siguiente modo:
En las 21 poblaciones de más de 100.000 habitantes la reducción media ha sido el 8,3%, situándose su valor medio en 1.846 €/m2
En las 21 poblaciones de más de 100.000 habitantes la reducción media ha sido el 8,3%, situándose su valor medio en 1.846 €/m2
En las 50 poblaciones de más de 50.000 habitantes la reducción media ha sido el 7,8%, situándose su valor medio en 1.704 €/m2
En
70 poblaciones analizadas de más de 25.000 habitantes la reducción
media ha sido el 7,4%, situándose su valor medio en 1.586 €/m2
En
las casi 200 poblaciones analizadas de menos de 25.000 habitantes la
reducción media ha sido el 6,9%, situándose su valor medio en 1.554 €/m2
De
cara al año 2013 estimamos que el precio de la vivienda continuará su
tendencia descendente, aunque en algunas ubicaciones podrá ser menos
acusada que la actual
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