la vivienda en españa aún está sobrevalorada un 20%, según the economist

el precio de la vivienda en españa estaría sobrevalorado un 20% al cierre de 2012, según el semanario británico the economist. pese al dato, la sobrevaloración de la vivienda en españa habría sufrido una sensible corrección, ya que hace tres años se situaba por encima del 55% según la publicación

 

españa sería el país de los grandes analizados por the economist que más pérdidas ha sufrido en el último año en su mercado inmobiliario, un 9,3%. esto le ha permitido dejar de ser el país con la vivienda más sobrevalorada del mundo, tal y como ocurría en 2010, cuando el semanario señalaba que los pisos en españa estaban un 55% por encima de su precio razonable

 

a la hora de calcular la sobrevaloración de la vivienda, the economist analista los datos de largo plazo de precio de alquiler y salarios. de acuerdo con esta clasificación, hong kong, francia, australia y canadá estarían entre los países con una vivienda más sobrevalorada

evolución del precio de la vivienda en los últimos años

 

la herramienta del precio de la vivienda de the economist muestra como españa aún se mantiene como el país donde más han subido los precios a largo plazo y pese a la caída. en concreto, el precio de una vivienda se habríamultiplicado por prácticamente 30 veces desde 1975. al mirar a más corto plazo, desde 1997 o el comienzo de la última burbuja de precios, se observa como españa ya no es el país con mayor aumento de precio del mundo

gráfico de largo/medio plazo de los precios de la vivienda